Si tu souhaites faire partie d’une équipe incroyable, dynamique, passionnée et humaine au sein d’une entreprise en pleine expansion dans le domaine de l’immobilier, ne cherches plus, Groupe Evoludev est l’employeur pour toi!
En constante évolution et étant reconnu pour son développement immobilier, Groupe Evoludev carbure à la création d’espaces de vie contemporains dans des secteurs méticuleusement analysés. Notre équipe professionnelle est assurément le maillon fort de l’entreprise. Elle se démarque par l’expertise de chacun de ses membres, la collaboration, le partage d’idées et de solutions innovantes, ainsi que par ses standards d’excellence auprès de notre clientèle.
Le défi à relever
Relevant directement du Vice-président, le ou la Directeur(trice) Acquisitions et développement joue un rôle stratégique dans la croissance du portefeuille immobilier d'Evoludev. Il ou elle est responsable de l'identification, de l'analyse, de la négociation et de la sécurisation des opportunités d'acquisition, tout en pilotant les activités de développement immobilier jusqu'à l'obtention des approbations nécessaires à la réalisation des projets.
Le titulaire agit comme chef d'orchestre des projets en phase de conception et assure la coordination des différents intervenants internes et externes afin d'optimiser la valeur des investissements, de minimiser les risques et d'accélérer la mise en œuvre des projets.
*Poste contractuel d’une durée de 24 mois, avec possibilité de prolongation ou de permanence selon les besoins organisationnels et la performance.
Responsabilités du poste
Acquisitions
- Identifier et analyser les opportunités d'acquisition de terrains ou de projets immobiliers.
- Développer et maintenir un réseau solide de partenaires, courtiers, promoteurs, municipalités et autres intervenants du milieu immobilier.
- Effectuer les analyses préliminaires de faisabilité, de potentiel de développement et de création de valeur.
- Participer aux négociations des offres d'achat, lettres d'intention et ententes stratégiques.
- Assurer une veille active du marché immobilier, des tendances économiques et des opportunités émergentes.
- Assurer une présence dans le milieu de l’immobilier en participant à différentes rencontres, Forum et autres événements connexes.
Développement immobilier
- Diriger les activités de développement des projets depuis l'acquisition jusqu'à l'obtention des approbations requises.
- Évaluer la faisabilité réglementaire, urbanistique, technique et financière des projets.
- Coordonner les études de diligence raisonnable selon les contraintes du terrain (environnementales, géotechniques, circulation, infrastructures, etc.).
- Superviser la préparation des concepts d'aménagement, des plans préliminaires et des demandes d'autorisation.
- Identifier les risques, contraintes et enjeux pouvant affecter la réalisation des projets et proposer des stratégies d'atténuation.
Relations municipales et gestion des parties prenantes
- Représenter Evoludev auprès des municipalités, instances gouvernementales et organismes réglementaires.
- Entretenir des relations de confiance avec les décideurs municipaux et les partenaires externes.
- Participer aux consultations publiques, comités consultatifs et rencontres stratégiques lorsque requis.
- Assurer un positionnement favorable des projets auprès des différentes parties prenantes.
Gestion de projets et collaboration interne
- Travailler étroitement avec les équipes de construction, légal, financements et investissements, location et gestion immobilière.
- Assurer le respect des échéanciers, budgets et objectifs de développement.
- Présenter l'avancement des projets et les recommandations stratégiques à la haute direction.
- Participer à l'amélioration continue des processus de développement immobilier.
- Assister les architectes, ingénieurs et autres professionnels dans les concepts de construction, la création de spécifications et la réalisation dans le cadre d'une surveillance étroite pour que les objectifs de qualité, financiers et dans l’atteinte des échéanciers.
- Assister la construction pour obtenir et mettre en place des solutions aux modifications/défis rencontrés.
Profil recherché
Formation / Expérience / Certification
- Baccalauréat en urbanisme, architecture, gestion de projet ou toute autre formation pertinente.
- Minimum de 8 à 10 années d'expérience dans le développement immobilier, l'acquisition immobilière ou un domaine connexe.
- Expérience significative en gestion de projets immobiliers complexes.
- Expérience en négociation d'acquisitions et en relations municipales.
- Expérience en gestion d'équipe, un atout important.
Connaissances
- Excellente compréhension du développement immobilier multirésidentiel.
- Bonne connaissance des processus municipaux, du cadre réglementaire et des mécanismes d'approbation.
- Compréhension des analyses financières immobilières et des modèles de rentabilité.
- Connaissance des étapes de conception, de pré-construction et de réalisation des projets.
- Bonne maîtrise des outils informatiques et logiciels de gestion, notamment suite Office, Notion, etc.
- Connaissance des logiciels de planification, de dessin ou de gestion de projets, un atout.
Compétences et aptitudes
- Vision stratégique et sens des affaires développé.
- Forte capacité d'analyse et de résolution de problèmes.
- Excellentes aptitudes en négociation et en influence.
- Leadership mobilisateur et collaboratif.
- Excellentes habiletés relationnelles et communicationnelles.
- Capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément dans un environnement en évolution rapide.
- Rigueur, autonomie et sens des priorités.
- Orientation résultats et imputabilité élevée.
- Esprit entrepreneurial et capacité à saisir les opportunités.
En travaillant avec nous, tu profiteras de :
- Un régime d’assurances collectives payé à 50% par l’employeur
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